REIT系ETFについて考える 毎月分配金を得る方法
なるほど、そういうのもあるのか。 https://t.co/mXGgeUWLhV
— とっきー / 20代のお金日記 (@tokky_money) 2021年1月16日
3つのETFを買うだけで毎月分配が実現できるという話。気になります。
- REITとは
- ETFとは
- REIT系ETFはどんなものがある？
- 今回の3銘柄についてまとめてみる
- 分配金シミュレータを作ってみた
- まとめ 55000円から毎月分配金を受け取れる！
- REITについて詳しく知りたいなら！
まずはそれぞれの用語について確認を含めてまとめます。
ETFとは
上場投資信託（Exchange Traded Fund ）の略称。
メリット：少額から投資が可能。分散可能。信託報酬が投資信託より安い（ことが多い）。
デメリット：個人的には当てはまるものが見当たらず。
REIT、ETFともに少額投資ができることが大きな利点。2つかけ合わせるとかなり少額（1000円規模）から投資できそうです。
REIT系ETFはどんなものがある？
続いて、日本取引所グループ（JPX）のREIT・ETF銘柄を見てみます。
www.jpx.co.jp
ツイートにあった銘柄を見ると、信託報酬は全て0.155%で割安に見えます。他の信託報酬の高い銘柄は時価総額の高いREITのみであったり、全世界型だったりするようです。今回あげた3銘柄は東証REIT指数に紐づいたETFのようです。
今回の3銘柄についてまとめてみる
| コード | 名称 | 信託報酬(税引き) | 分配月 |
| 1343 | ＮＥＸＴ ＦＵＮＤＳ 東証REIT指数連動型上場投信 | 0.155% | 2/5/8/11月 |
| 1488 | ダイワ上場投信－東証ＲＥＩＴ指数 | 0.155% | 3/6/9/12月 |
| 2556 | Ｏｎｅ ＥＴＦ 東証ＲＥＩＴ指数 | 0.155% | 1/4/7/10月 |
年4回分配金が出てそれぞれずれているため、3種類全て購入すると毎月分配金がもらえそうです。
分配金シミュレータを作ってみた
横長で少しみづらいかと思いますが、Googleスプレッドシートで簡単なシミュレータを作ってみました。各10口ずつ買うとおよそ5万5000円で年間2000円程度の分配金が得られそうです。
下記URLでシートを公開していますのでコピーしてお使いください。
